-- Hhejjjjj....ha lenne egy hely.....ahová minden autónk befér, ahol a napi karbantartó-javításokat is el tudnánk végezni, ami olyan lenne mint egy tranzitraktár, hogy amit meghozok a nyergessel, azt a két "háromésfeles" már kezdhetné is teríteni....
Sóhajtozni most már nem kell, mert ez a kis gyöngyszem szinte minden ilyen gondjukat megoldja.
A közvetlen Győr melletti településen, könnyen ráfordulható, aszfaltozott utcában érünk a jelenleg eladó összkomfortos ingatlan elé.
A teljesen újszerű épület összesen 170 négyzetméteres. A Leier falazóelemekből, Lindab tetővel épített épület belmagassága 4 méter, tehát akár a raklapos, akár a más módon csomagolt árukból rengeteg fér el benne.
A szekcionált bejárati kapuk magassága is nagyon jó, 3,8 méterig emelhetőek, így az azonnali targoncás rakodás jól megoldható.
A betonozott udvarrészen könnyű a manőverezés.
A már említett kisteherautók akár esőben is vígan pakolhatnak, hiszen bőven beférnek az áruk közé.
A FŰTHETŐ műhelyben, még zord kinti időjárás esetén is élvezetes a munka.
A bőséges megvilágítást adó ablakok is jól szigetelnek.
A műhely természetesen nem lehet meg egy profi szerelőakna nélkül:
Ennyi jó egy helyen!
És még nincs vége.
Az épület szociális helyiségei, és a 28 négyzetméteres iroda nagyon sokféle tevékenység elvégzésére alkalmassá teszik ezt az ingatlant.
E sorok írója nagyon sok vállalkozásnál járt már, így pár ötlet arra vonatkozóan, hogy mire is lehet még használni ezt az épületet:
NAGYKERESKEDELMI RAKTÁR: az országos főútvonal közelsége, az ország legdinamikusabban fejlődő városa, Győr vonzásereje, a Győr-Pozsony-Bécs "Aranyháromszög" irtózatos lehetősége, stb.
TRANZITRAKTÁR: Erről már fenntebb volt pár szó, de sok fuvarozó dörzsölné a markát, ha ilyen épülete lenne!
AUTÓSZERELŐ MŰHELY: szerintem az eredeti építő tudat alatt, mindent már úgy csinált, hogy csak a speciális szerszámokat kell a helyére tenni. Nemcsak a környék személyautóit, de a környékbeli nagyvállalkozások flottáit is el lehetne itt látni.
GUMISZERELŐ MŰHELY ÉS GUMIKERESKEDÉS: egyszerre akár két személyautó gumijait is lehet szerelni. A kisteherautók gumiszerelése is játszva megoldható, nem beszélve arról, hogy az udvaron a munkagépek, a nagyteherautók, a pótkocsik.... Egész Győr ide járhatna, úgy mint Veszprémből a szomszéd településre, a Gyulafirátóti gumishoz!
ÉS, AZ ÖN ÖTLETE, VÁGYA?
Az "eszköz" megvan, már csak működtetni kell!
Hohó!
És az ára?
Mennyiért vehetem meg ezt a tényleg jó adottságú épületet?
A Várhelyi Ingatlaniroda minden vállalkozónak aktívan segít, hogy a finanszírozással se legyen baj.
Olyan, akár 10 éves futamidővel rendelkező vállalkozói hitelt tudunk a megvásárláshoz ajánlani, amely közvetlenül az államháztartás alrendszereiből származó, az EU által támogatott pénz, amit a bankok sohasem tudnának ilyen jó kondíciókkal adni.
A fix kamatozású, forint alapú hitel kamata mindössze 4,9% !
Ráadásul a minden vállalkozói hitelhez szükséges ingatlanfedezet sem lehet akadály, hiszen ez az ingatlan lehet a saját maga fedezete!
Ilyen feltételekkel, már nagyon jól hangzik az ingatlan ára: 26 MFt.
Beszélgessünk erről!
A fentieket lejegyezte, és minden szükséges információt szívesen ad meg:
varhelyi.ingatlan.gyor@gmail.com
70/515-1415
